Exklusives Penthouse mit Panoramablick auf das Meer

• Entfernung zum Zentrum : 800 m
• Entfernung zum Meer : 500 m
• Energieeffizienzy : Nicht bekannt
• Baujahr : 2023
• Meerblick : Ja
• Garage : Ja
• Keller : Ja

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Poreč mit einer Gesamtfläche von 253 m2, das aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 69 m2, 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bestehen wird und eine Terrasse. Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse mit einer Fläche von 182,08 m2, eine private Garage mit einer Fläche von 24,20 m2 und zwei Abstellräume im Untergeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 8,49 m2 und 6 m2.

Die Bauqualität und die Verfügbarkeit von Inhalten, kommerziellen, kulturellen, Bildungs- und Erholungseinrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Familienleben erforderlich sind, sind die Elemente, die die Wohnungen in dieser Stadtvilla mit nur 5 Wohnungen schmücken werden.

Die Wohnung wird über einen holzbefeuerten Kamin und eine unabhängige Gas-Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung über eine Gastherme verfügen. Jeder Raum wird über Raumthermostate verfügen, um die Temperatur im Raum zu regulieren. Klimaanlagen werden in jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer installiert. Insgesamt sechs Inneneinheiten.

Die Böden in der Wohnung sind in Küche, Bädern und Flur mit Keramikfliesen versehen. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern gibt es Eichenparkett mit einem Kaufpreis von 400 HRK/m2. Der Kunde kann die Keramikfliesen seiner Wahl auswählen. Der Preis der Wohnung beinhaltet den Kaufpreis der Fliesen in Höhe von 300 HRK/m2. Ebenso hat der Kunde die Möglichkeit, das Modell und die Farbe der Zimmertür, die Farbe der Innenwände zu wählen; Der Käufer wird gewissermaßen zu seinem eigenen Architekten und bekommt die Wohnung, die er sich wirklich wünscht.

Jede Wohnung erhält einen Telefonanschluss. Wir haben auch Rohre für die Möglichkeit installiert, optische Kabel zu installieren, damit später keine zusätzlichen Bauarbeiten in den Wohnungen anfallen.

Das Gebäude wird über einen Aufzug der Marke Khone verfügen, die Treppe wird mit Stein bedeckt sein, ebenso wie die Innenbänke, während die Eingangstüren zu den Wohnungen einbruchhemmend sein werden.
Der Parkplatz wird asphaltiert. An der Tür für den Fußgängereingang zum Gebäude wird eine Gegensprechanlage mit einer Videokamera installiert.

Wohnungsfläche: 188,48 m2
Garage: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2
Lagerraum: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2
Lagerraum: 6 m2 x 0,50 = 3 m2
Dachterrasse: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
GESAMT: 253,3 m2

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt zur Mediation bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „ISTRIA FUTURA“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet dem KÄUFER und VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. des VEREINBARUNGSKAUFPREISES für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrages.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.