Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer - Neubau!

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer - Neubau! (3)

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer - Neubau! (4)

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer - Neubau! (5)

Kode : 02349
Lage : Poreč
Haustyp : Doppelhaushälfte
Wohnfläche : 215 m2
Grundstücksfläche : 485 m2
Anzahl der Etagen : 3
Anzahl der Zimmer : 10
Anzahl der Schlafzimmer : 3
Anzahl der Badezimmer : 3
Anzahl der Toiletten : 1

1.250.000 €
9.312.500 Kn

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Entfernung zum Zentrum : 2500 m
Entfernung zum Meer : 750 m
Energieeffizienzy : Nicht bekannt
Baujahr : 2024
Meerblick : Ja
Parkplatz : Ja

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine moderne Villa von höchster Bau- und Ausstattungsqualität mit einer Nettofläche von 215 m2, die sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das hohe Dachgeschoss erstreckt. Die Villa verfügt über einen umzäunten und angelegten Garten von 485 m2, in dem es einen Swimmingpool von 35 m2 und 2 Parkplätze geben wird.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum, eine Waschküche, eine Toilette und einen Außenlagerraum.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer Terrasse.
Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Wärmepumpe, das heißt, das Haus verfügt über Fußbodenheizung und eingebaute Klimaanlagen.
Unter Berücksichtigung der Lage, der erstklassigen Bauqualität und der Einzigartigkeit auf dem Markt ist dies eine äußerst gute und lukrative Gelegenheit!

Baubeginn im Frühjahr 2024.
Preis 1.250.000 €.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt zur Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

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