Eine wunderschöne Villa mit großem Garten und großem Pool – 1000 m vom Meer entfernt

• Entfernung zum Zentrum : 3500 m
• Entfernung zum Meer : 1000 m
• Energieeffizienzy : Nicht bekannt
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja

BESCHREIBUNG

Eine wunderschöne Villa von 420 m2 in Poreč in einem ruhigen Dorf inmitten der Natur, 1 km vom Meer entfernt.

Im Keller des Hauses finden Sie etwas Besonderes und Wertvolles: eine traditionelle istrische Taverne mit einer kleinen Steinbar, ein großes Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, eine Toilette und einen gläsernen Weinkeller. Die Taverne ist mit dem Rest des Hauses verbunden, sodass Sie über eine Treppe in das Erdgeschoss des Hauses gelangen, das aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Duschen sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten besteht und der Hof des Hauses, darunter befindet sich das Esszimmer und die Küche mit Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, das über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im Flur der ersten Etage befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer, das als Arbeitsraum, Mini-Fitnessstudio usw. genutzt werden kann und über einen Zugang zum Balkon verfügt. Am Eingang zum zweiten Badezimmer befindet sich ein komplett mit Einbauschränken ausgestatteter Raum, der zusätzlichen Platz für alles Notwendige schafft.
Alle Räume und Schlafzimmer sind klimatisiert und die Heizung erfolgt über Ölradiatoren. Der Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Das Erdgeschoss führt zu einer großen überdachten Terrasse, einem Garten von ca. 1250 m², einem Sonnendeck und einem schönen Pool von 77 m².

Sie werden begeistert sein von diesem wunderschön dekorierten grünen Garten voller Pflanzen und Palmen, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Hof ​​gibt es auch einen Grillplatz mit Kamin, einen Brotbackofen und einen großen mit Weinreben bewachsenen Steintisch sowie einen Abstellraum im Freien.

Preis 1.376.000 €.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz ist Mediation bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

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