info@istria-futura.com+385 91 201 72 89

Ekskluzivan stan sa dvorištem u širem centru Poreča

  • Šifra : 02139
  • Lokacija : Poreč
  • Površina objekta : 101 m2
  • Površina parcele : 89 m2
  • Kat : Prizemlje
  • Broj katova : 1
  • Broj soba : 4
  • Broj spavaćih soba : 2
  • Broj kupaonica : 2

na upit

Preuzmite expose
  • Udaljenost od centra : 800 m
  • Udaljenost od mora : 500 m
  • Energetska učinkovitost : Nije određeno
  • Godina izgradnje : 2023
  • Parkiralište : Da
  • Podrum : Da

OPIS

Na prodaju ekskluzivni stan u Poreču ukupne površine 101,47 m2 koji će se sastojati od velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagavaone, 2 spavaće sobe i 2 kupatila te terase. Stanu dodatno pripada dvorište površine 89 m2, spremište u podrumu zgrade ovršine 5,92 m2 i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Kvaliteta gradnje i dostupnost sadržaja, trgovački, kulturni, obrazovni i rekreacijski sadržaji potrebni za kvalitetan obiteljski život su elementi koji će krasiti stanove u ovoj urbanoj vili sa samo 5 stanova

U stanu će biti kamin na drva te samostalno podno grijanje na plin sa pripremom tople vode putem plinskog bojlera. Svaka prostorija imati će sobne termostate za regulaciju temperature u prostoru. U svakoj sobi kao i u dnevnom boravku biti će ugrađeni klima uređaji. Ukupno tri unutarnje jedinice.

Na podovima u stanu predviđene su keramičke pločice u kuhinji, kupatilima i hodniku. U dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđen je hrastov parket nabavne cijene od 400 kn/m2. Kupac sam može birati keramičke pločice po vlastitom izboru. U cijeni stana predviđena je na nabavna cijena pločica u iznosu 300 kn/m2. Isto tako kupac ima mogućnost da sam odabere model i boju sobnih vrata, boju unutarnjih zidova; kupac na neku ruku postaje sam svoj arhitekt i dobije stan stvarno onakav kakav želi.

Svaki stan imati će telefonski priključak. Ugradili smo i cijevi za mogućnost ugradnje optičkih kablova tako da kasnije nema dodatnih građevinskih radova po stanovima.

Zgrada će imati lift marke Khone, stubište će biti obloženo sa kamenom, kao i unutarnje klupčice, dok će ulazna vrata u stanove biti će protuprovalna.
Parkiralište će biti popločeno. Na vratima za pješački ulaz u zgradu biti će ugrađen parlafon sa videokamerom.

Površina stana: 86,48 m2
Parking: 12,5 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Spremište: 5,92 m2 x 0,50 = 2,96 m2
Dvorište: 89 m2 x 0,1 = 8,90 m2
UKUPNO: 101,47 m2

Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguć je isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "ISTRIA FUTURA" kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

SLIČNE NEKRETNINE

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.

Zašto investirati u Istru?

Jedna od najposjećnijih regija u Hrvatskoj, ne samo zbog jedinstvene arhitekture koja spaja prošlo Rimsko Carstvo s današnjom mediteranskom kulturom, već i zbog prirodnih ljepota, nacionalnih parkova, bistrog mora i skrivenih dragulja kulturne baštine koja privlače posjetitelje iz cijelog svijeta.

Upoznajte Istru