Ekskluzivan penthouse sa panoramskim pogledom na more i garažom

• Udaljenost od centra : 800 m
• Udaljenost od mora : 500 m
• Energetska učinkovitost : Nije određeno
• Godina izgradnje : 2023
• Pogled na more : Da
• Parkiralište : Da
• Garaža : Da
• Podrum : Da

OPIS

Ovaj predivni penthouse nalazi se na samo 500 metara udaljenosti od mora i prve uređene plaže sa kamenim oblucima i borovom šumom. Pješke se može ići na plažu i u centar grada tako da cijelo vrijeme boravka u stanu nije potrebno koristiti automobil.

Penthouse se sastoji od:
- stana površine 174 m2
- natkrivene terase površine neto 14,47 m2 (bruto 28,94 m2)
- krovne terase površine neto 45,5 m2 ( bruto 182 m2 )
- garaže površine od 22,66 m2
- dva spremišta u podrumu površine od 14,49 m2
- stubišta 11 m2
- dva parkirna mjesta - jedno na rampi ispred ulaza u garažu i jedno na vanjskom parkingu ispred zgrade

Penthouse se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom površine 68 m2, 5 spavaćih soba sa en suite kupatilima. Prekrasna natkrivena terasa površine 29 m2 sa božanstvenim otvorenim pogledom od 180 stupnjeva na more i 1400 godina stari grad Poreč. Velika krovna terasa površine od 188 m2 daje osjećaj snage i moći jer se on nalazi iznad svih ostalih kuća i ima nesmetan i otvoren pogled od 180 stupnjeva na more i stari grad. Na krovnoj terasi ostavljeni su priključci tako da se može instalirati ljetna kuhinja, tuš i jacuzzi. Penthouse je zapravo kao kuća za nekoga tko ne voli zanimati se sa vrtom i ne želi imati troškove za održavanje, troškove zalijevanja i košnje trave.

Visoka kvaliteta gradnje i dostupnost svih sadržaja - trgovački, kulturni, obrazovni i rekreacijski sadržaji potrebni za kvalitetan obiteljski život su elementi koji krase ovaj penthouse u ovoj urbanoj zgradi sa samo 5 stanova. Dolaskom svojim autom u garažu liftom se stiže do penthousa. Vlasnik penthousa ima ključ za ići liftom do penthousa i može ga samo on koristiti.

Ugrađeno je podno grijanje u svim prostorijama putem toplinske pumpe. Fasada je toplinska od mineralne vune 10 cm sa završnim slojem od silikat-silikonske žbuke. Ugrađen lift za 6 osoba marke Khone. U svim prostorima (osim u kupaonama) na podu je hrastov parket debljine 15 mm. Vanjska stolarija je od aluminija Schuco profil 75 S sa troslojnim staklom punjenim sa argonom i sa električnim roletama. Sobna vrata su u bijeloj boji i izrađena po mjeri sa opšavnim lajsnama širine 9 cm. Te iste lajsne su postavljene isto kao sokl tamo gdje je ugrađen parket. Kupatila su opremljena sa ormarima i ugradbenim umivaonicima, ogledalima sa led rasvjetom, tuševima sa tuš kanalicom i tuš kabinama te slavinama Hans Grohe. Visoko kvalitetne talijanske keramičke pločice velikih dimenzija.
Stubište je obloženo sa prirodnim kamenom, kao i unutarnje prozorske klupčice. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Parkiralište je popločeno tlakovcem. Ugrađen je parlafon sa videokamerom. Na zidu ulaznog hodnika i na zidovima podesta postavljena je dekoracija od prekrasnih tapeta.

PRIKLJUČCI:
Elektro priključak za snabdijevanje električnom energijom
Vodovodni priključak spojeno na javnu vodovodnu mreža
Odvod i kanalizacija: spojeno na javnu kanalizaciju
Telefon: u stanu je izvedena instalacija za telefonski priključak. Ugrađene su i cijevi za mogućnost ugradnje optičkih kablova kada bude došla optika tako da kasnije nema štemanja po stanovima.

GRIJANJE:
U stanu je ugrađeno samostalno podno grijanje na dizalicu topline u svim prostorima i svaki prostor
ima ugrađene sobne termostate za regulaciju temperature u prostoru.
U stanu je ugrađen zatvoreni kamin na drva talijanskog proizvođača Palazetti

HLAĐENJE:
U svakoj sobi je ugrađen klima uređaj, a u dnevnom boravku su ugrađena dva klima uređaji. Ukupno 7 klima uređaja.

Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguć je isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Istria Futura" kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

SLIČNE NEKRETNINE

Stan Poreč

(00340) Poreč

na upit

Prvi red uz more

(01138) Poreč, Červar-Porat

na upit

Predivan stan sa zajedničkim bazenom i dvorištem

(01139) Poreč, Fuškulin

na upit

Luksuzni stanovi 100 od mora

(01454) Poreč

na upit

Stan Poreč

(01321) Poreč

300.000 €

Prelijep stan u prizemlju sa dvorištem - novogradnja!

(02039) Poreč

354.981 €

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.