Villa di lusso in una posizione attraente - prima fila sul mare VENDUTO

• Distanza dal centro : 650 m
• Distanza dal mare : 150 m
• Efficienza energetica : Non specificato
• Anno di costruzione : 2014
• Vista sul mare : Si
• Parcheggio : Si
• Garage : Si
• Cantina : Si

DESCRIZIONE

Una villa lussuosa, unica e moderna sull'Adriatico e oltre, situata in prima fila sul mare a Novi Naselje, una parte residenziale della città di Parenzo.
Una passeggiata di 150 metri attraverso un parco e una pineta porta ad una spiaggia ben curata per grandi e piccini. Il centro di Parenzo, che si trova a 650 m di distanza, può essere raggiunto tramite la passeggiata simile lungo la costa del mare.
La villa è stata progettata come edificio residenziale per la vita confortevole di diversi membri della famiglia e un appartamento separato per la casalinga.
MATERIALI E ATTREZZATURE: Per la costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità dei migliori produttori italiani di piastrelle e mosaici ceramici dello stabilimento FAP ceramica, tavole in parquet di rovere e porte interne del produttore Garofuli (le porte sono alte da pavimento a soffitto), sanitari del marchio Catalano e rubinetterie del marchio Hans Grohe. . Anche i corpi illuminanti sono della nota fabbrica italiana Leucos e della fabbrica spagnola LZS. Le scale interne e l'atrio sono rivestite in pietra Mironja di Dubrovnik. Nel soggiorno c'è un camino in vetro e nel seminterrato un camino aperto dalla fabbrica italiana Palazzeti. La facciata della villa è costruita in parte come ventilata e rivestita in pietra e isolata termicamente con 8 cm di lana minerale; in parte coibentato con Styrofoam di 8 cm di spessore e uno strato finale di silicato. Le ringhiere esterne ed interne sono in vetro e acciaio inox con corrimano in teak.
RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO, VENTILAZIONE: La villa dispone di un impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante riscaldamento solare, pompe di calore e ventilconvettori, montati in controsoffitti. Il riscaldamento a pavimento è installato nella villa dove c'è pietra o ceramica sul pavimento. La villa dispone di un sistema di ventilazione programmato integrato.
CONCETTO DELLA VILLA: La villa è composta da un seminterrato, un primo piano e una terrazza sul tetto.
SEMINTERRATO: 87,59 m2
Nel seminterrato della villa si trova un garage per due auto, una taverna con camino, un posto per una cucina, uno spazio per un'enoteca e un servizio igienico.
PIANO TERRA: 210,18 m2
Al piano terra della villa si trova un ampio ingresso, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo e un giardino recintato decorato con piante e irrigazione automatica.
PIANO: 209,45 m2
Al primo piano c'è una grande camera da letto con il proprio bagno, un guardaroba separato, una terrazza - due camere (una camera ha il proprio terrazzo), che condividono un bagno comune e una camera per gli ospiti con il proprio bagno.
TERRAZZO SUL TETTO: 161,97 m2
Sulla terrazza sul tetto abbiamo una parte percorribile e una non percorribile. Nel corridoio trovano spazio una cucina, un tavolo da pranzo, spazio per una piscina idromassaggio e un solarium. L'attrezzatura tecnica e i collettori solari si trovano sulla parte impraticabile del tetto.

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NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.