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Eine einzigartige, elegante und luxuriöse Villa, die aus einer alten Schule in der Nähe von Poreč umgebaut wurde (02368)

Eine einzigartige, elegante und luxuriöse Villa, die aus einer alten Schule in der Nähe von Poreč umgebaut wurde

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Kode : 02368
Lage : Poreč
Haustyp : Einfamilienhaus
Wohnfläche : 310 m2
Grundstücksfläche : 2070 m2
Anzahl der Etagen : 2
Anzahl der Zimmer : 8
Anzahl der Schlafzimmer : 3
Anzahl der Badezimmer : 2
Anzahl der Toiletten : 1

1.990.000 € + MwSt
14.825.500 Kn + MwSt

2.520.000 € + MwSt
18.774.000 Kn + MwSt

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Entfernung zum Zentrum : 4000 m
Entfernung zum Meer : 16000 m
Energieeffizienzy : Nicht bekannt
Jahr der letzten Anpassung : 2023
Parkplatz : Ja

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine einzigartige, elegante Villa von 310 m2, die aus einer alten Schule renoviert wurde.
Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten und eingezäunten Grundstück von 2.070 m2, auf dem sich ein moderner Swimmingpool von 56 m2 mit wunderbarer Beleuchtung und Massagefunktion, eine Sommerküche von 25 m2 mit einem Steinkamin-Grill und ein großes Esszimmer befinden Tisch für Outdoor-Genuss. Auf dem Grundstück, das mit einer Pergola überdacht werden kann, stehen außerdem Parkplätze für bis zu 6 Autos sowie ein Abstellraum für Fahrräder und ein Raum mit Poolausrüstung zur Verfügung.

Diese elegante Villa wurde innen im traditionellen Stil komplett renoviert und ist mit ihren hohen Decken und offenen Räumen vom ersten Schritt an atemberaubend.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Fläche von 56 m2, einer Küche mit Esszimmer von weiteren 56 m2, einem Flur, einem Kleiderschrank, einer Toilette, einer Waschküche, einem Heizraum und Eine wunderschöne rustikale Treppe führt uns in den ersten Stock, wo sich in einem Teil der Villa ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Kleiderschrank befindet, während sich im zweiten Teil zwei Schlafzimmer befinden, die sich eines teilen Badezimmer mit einer schönen ebenerdigen Dusche.

Die gesamte Villa ist mit einer modernen Fußbodenheizung, Klimaanlagen sowie einer Alarmanlage und Kameras ausgestattet. Die Villa wurde renoviert und in einer Kombination aus traditioneller Schönheit und moderner Technologie dekoriert, die Komfort bietet. Der gesamte Renovierungsprozess wurde von einem Architekten überwacht und alle Details der Immobilie wurden unter Berücksichtigung der Schönheit und des Wertes dieses außergewöhnlichen Gebäudes entworfen.

Preis 1.990.000 € + MwSt.

Es besteht die Möglichkeit, zusammen mit dem bestehenden Haus von 124 m2 7.087 m2 Bauland zu erwerben. Der Preis für zusätzliches Grundstück und Haus ist auf Anfrage erhältlich.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt zur Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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