Attraktive moderne Villa in der Nähe von Poreč

• Entfernung zum Zentrum : 600 m
• Entfernung zum Meer : 9000 m
• Energieeffizienzy : Nicht bekannt
• Baujahr : 2023
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine attraktive moderne Villa von 248 m2 auf einem Grundstück von 1.263 m2, 9 km vom Meer und 11 km vom Zentrum von Poreč entfernt.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Abstellräumen, einer Toilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse mit Sommerküche.
Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Ein Schlafzimmer hat eine Terrasse mit Meerblick.

Die ganze Villa hat viele Glaswände, die diese Villa mit viel Sonnenlicht bereichern. Die Böden werden mit hochwertiger italienischer Keramik ausgestattet. Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium und die Innenausstattung aus Massivholz. Die Villa verfügt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.

Auf dem schönen eingezäunten Grundstück von 1.263 m2 wird es zwei Parkplätze, einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Außendusche und einen Strand geben, und es werden Gras und drei autochthone Olivenbäume gepflanzt.

Diese attraktive, moderne und luxuriöse Villa ist eine ideale Investition für einen Luxusurlaub oder eine touristische Vermietung.
Der Preis für die fertiggestellte Villa beträgt 940.000 € inklusive 25 % Mehrwertsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler dem Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

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