Ein schönes Familienhaus in ruhiger Lage nahe dem Meer, Buje und der Grenze

• Entfernung zum Zentrum : 5000 m
• Entfernung zum Meer : 6000 m
• Energieeffizienzy : Nicht bekannt
• Baujahr : 2000
• Jahr der letzten Anpassung : 2023
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Familienhaus in bezaubernder Lage mit Blick auf das Meer und die Alpen, 5 km von Buje, 6 km vom Meer und 10 km von Umag entfernt.

Aussicht und Lage: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Alpen. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Apotheken – mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Buja, Umag, Novigrad, Portorož und Koper und ist nur 10 Autominuten von den Zentren von Umag und Buja entfernt.

Innenbereich: Das Haus wurde kürzlich renoviert und kombiniert traditionelle und moderne Elemente. Der Innenraum enthält luxuriöse Möbel aus dem späten 19. Jahrhundert, neu restaurierte Stücke aus der viktorianischen Zeit und Originalgemälde akademischer Maler aus Kroatien. Zwei Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sind komplett ausgestattet und bezugsfertig.

Außenbereich: Der großzügige Garten bietet einen neuen Swimmingpool und Platz zum Entspannen, mit der Möglichkeit der Anpassung und zusätzlichen Dekoration nach Ihren Wünschen.

Der Energieausweis bestätigt die Bauqualität aus dem Jahr 2000 mit kürzlich erfolgten Renovierungen, die modernen Wohnstandards entsprechen.

Preis und Optionen: Im aktuellen Zustand zu einem Preis von 430.000 EUR zu verkaufen, mit der Option auf zusätzliche Landschaftsgestaltung oder Kauf mit bereits visualisierter Landschaftsgestaltung. Auf dem Grundstück von bis zu 240 m2 besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt zur Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

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