Eine schöne Doppelhaushälfte mit Pool und Blick auf das Meer

• Entfernung zum Zentrum : 500 m
• Entfernung zum Meer : 12000 m
• Energieeffizienzy : Nicht bekannt
• Baujahr : 2024
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja

BESCHREIBUNG

Diese moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool liegt unweit von Poreč, einer der schönsten Städte Istriens. Das Haus liegt am Ende der Straße, direkt am Wald und bietet Privatsphäre und Ruhe mit Blick auf das Meer.

Das Anwesen liegt auf einem der idyllischen Hügel, umgeben von Einfamilienhäusern, nur 12 km von Poreč und dem Meer entfernt. Zum Verkauf steht ein Teil eines Doppelhauses mit einer Wohnfläche von 101,45 m², mit einem Garten von ca. 300 m².

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, von der aus man in der einen Richtung einen Blick auf das Meer und in der anderen Richtung auf den Wald hat. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Im ca. 300 m² großen Hof befinden sich ein Swimmingpool mit gepflasterter Liegewiese und Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge.

Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase und die Fertigstellung wird für Dezember 2024 erwartet. Es wird komplett fertig, aber unmöbliert verkauft. Es wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität unter Verwendung hochwertiger Materialien und Steindetails gebaut. Die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgelegt und das Haus ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet. Die erste Phase der Installation der auf dem Dach des Grundstücks befindlichen Solarmodule wurde durchgeführt und damit die Voraussetzungen für die Nutzung erneuerbarer Energien in der Zukunft geschaffen.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder einen Urlaub und liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Aufgrund seiner attraktiven Lage und modernen Bauweise eignet es sich auch ideal als Investition für die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Hauses mit Meerblick zu werden, ideal für das Familienleben oder als Urlaubsinvestition.

Preis 350.000 €.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt zur Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

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