INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - Haus mit 2 Wohnungen und großem Baugrundstück in der Nähe von Poreč
- Kode : 02745
- Lage : Poreč
- Haustyp : Einfamilienhaus
- Wohnfläche : 320 m2
- Grundstücksfläche : 2636 m2
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Zimmer : 10
- Anzahl der Schlafzimmer : 6
- Anzahl der Badezimmer : 2
380.000 €
- Entfernung zum Zentrum : 9500 m
- Entfernung zum Meer : 9500 m
- Energieeffizienzy : Nicht bekannt
- Baujahr : 1985
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Haus mit großzügigem Baugrundstück in ruhiger Lage, nur 9,5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 216 m² und besteht aus:
- einer 108 m² großen Erdgeschosswohnung mit Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und 2 Terrassen
- einer 108 m² großen Wohnung im ersten Obergeschoss mit Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und 3 Terrassen
Zusätzlich befinden sich neben dem Haus eine geschlossene Garage (30 m²) und eine teilweise offene Garage (78 m²), die zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden kann.
Das hinter dem Haus gelegene Grundstück bietet aufgrund seiner aktuellen Größe von 2.636 m² die Möglichkeit zur Aufteilung in zusätzliches Bauland.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung der Immobilie.
Preis: 380.000 €.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich. Dieses Protokoll ist Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften.
Die Immobilienagentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für ihre Vermittlungsleistung.
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Ankommen. Besichtigen. Kaufen — Ihr Aufenthalt geht auf uns
Für Kunden, die zur Besichtigung einer Immobilie aus unserem Portfolio anreisen, organisieren wir ein privates Apartment im Raum Poreč zu einem Vorzugspreis von 80–100 € pro Nacht für bis zu 3 Nächte.
Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird der gesamte Unterkunftsbetrag auf die Maklerprovision angerechnet — Ihr Aufenthalt ist damit faktisch kostenfrei. Sie übernehmen die Anreise, wir kümmern uns um den Aufenthalt.
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Eine der am meisten besuchten Regionen in Kroatien, nicht nur wegen der einzigartigen Architektur die das Römische Reich mit der heutigen mediterranen Kultur verbunden hat, sondern auch wegen seiner natürlichen Schönheit, Nationalparks, klarem Meer und versteckten Schätzen des kulturellen Erbes die die Besucher aus der ganzen Welt anziehen