Mediterrane Villa mit Pool in der Nähe von Poreč – 4 km vom Meer entfernt
- Kode : 02628
- Lage : Poreč
- Haustyp : Einfamilienhaus
- Wohnfläche : 180 m2
- Grundstücksfläche : 733 m2
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Zimmer : 6
- Anzahl der Schlafzimmer : 4
- Anzahl der Badezimmer : 3
645.000 €
- Entfernung zum Zentrum : 4000 m
- Entfernung zum Meer : 4000 m
- Energieeffizienzy : Nicht bekannt
- Baujahr : 2008
- Jahr der letzten Anpassung : 2023
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa im mediterranen Stil mit 180 m2, nur 4 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem schönen offenen Kamin, einem Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche, dem ersten Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Innenhof, zwei Badezimmern und einer Innentreppe, die in den ersten Stock führt, wo sich drei weitere geräumige Schlafzimmer mit Balkonen und Blick auf die umliegende Natur und das Meer, ein größeres Badezimmer und eine Hauswirtschaftsküche befinden.
Alle Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet (mit Ausnahme des Schlafzimmers im Erdgeschoss und des Flurs), wodurch sich das Haus perfekt eignet, um die ruhigen Wintermonate zu genießen.
Im angelegten und eingezäunten Hof gibt es einen schönen, sonnigen Swimmingpool mit 24 m2, einen Grill mit einem Essbereich im Freien, der sich ideal für gesellige Sommerabende eignet, und 3 Parkplätze.
Diese mediterrane Villa eignet sich ideal zum komfortablen Wohnen das ganze Jahr über, aber auch zur touristischen Vermietung, da sie sich in einer sehr ruhigen und friedlichen Lage befindet, nur wenige Autominuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen und mehr entfernt.
Dank der schönen und durchdachten Raumaufteilung des Hauses besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, je nach den Bedürfnissen und Wünschen der neuen Eigentümer.
Preis: 645.000 €.
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Die Agentur „Istria Futura“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet dem Käufer für die Maklerleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags bzw. Vertrags eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
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