Wunderschönes, teilweise aus Stein erbautes Haus mit viel Potenzial – 3,5 km vom Meer entfernt
- Kode : 02703
- Lage : Poreč
- Haustyp : Doppelhaushälfte
- Wohnfläche : 154 m2
- Grundstücksfläche : 277 m2
- Anzahl der Etagen : 3
- Anzahl der Zimmer : 6
- Anzahl der Schlafzimmer : 2
- Anzahl der Badezimmer : 2
259.000 €
286.000 €
- Entfernung zum Zentrum : 7000 m
- Entfernung zum Meer : 3500 m
- Energieeffizienzy : Nicht bekannt
- Baujahr : 1920
- Jahr der letzten Anpassung : 1980
- Parkplatz : Ja
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Anwesen mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 277 m² großen Grundstück in attraktiver und idyllischer Lage, nur 3,5 km vom Meer und 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Das Anwesen besteht aus:
-1) einem um 1920 erbauten, 83 m² großen Doppelhaus aus Stein im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, einem Zwischengeschoss mit Flur und Badezimmer sowie Zugang zum angrenzenden Erdgeschoss, einem weiteren Obergeschoss mit Schlafzimmer und einem Dachgeschoss.
-2) einem um 1980 erbauten, höher gelegenen Haus im Erdgeschoss mit 57 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und überdachter Terrasse.
-3) einem um 1980 erbauten Nebengebäude mit 14 m², das derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Das Anwesen bietet großes Potenzial und kann nach einer gelungenen Renovierung sowohl als Wohnimmobilie als auch zur touristischen Vermietung genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein ca. 500 m vom Haus entferntes, 14.824 m² großes landwirtschaftliches Grundstück für weitere 125.000 € zu erwerben.
Neuer, reduzierter Preis: 259.000 €!
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich. Dieses Protokoll bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „Istria Futura“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler dem Käufer bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
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Ankommen. Besichtigen. Kaufen — Ihr Aufenthalt geht auf uns
Für Kunden, die zur Besichtigung einer Immobilie aus unserem Portfolio anreisen, organisieren wir ein privates Apartment im Raum Poreč zu einem Vorzugspreis von 80–100 € pro Nacht für bis zu 3 Nächte.
Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird der gesamte Unterkunftsbetrag auf die Maklerprovision angerechnet — Ihr Aufenthalt ist damit faktisch kostenfrei. Sie übernehmen die Anreise, wir kümmern uns um den Aufenthalt.
Besichtigung vereinbarenWarum in Istrien investieren?
Eine der am meisten besuchten Regionen in Kroatien, nicht nur wegen der einzigartigen Architektur die das Römische Reich mit der heutigen mediterranen Kultur verbunden hat, sondern auch wegen seiner natürlichen Schönheit, Nationalparks, klarem Meer und versteckten Schätzen des kulturellen Erbes die die Besucher aus der ganzen Welt anziehen