info@istria-futura.com+385 91 201 72 89

Atraktivna vila - prvi red uz more

  • Šifra : 01723
  • Lokacija : Poreč
  • Tip kuće : Samostojeća kuča
  • Površina objekta : 725 m2
  • Površina parcele : 869 m2
  • Broj katova : 4
  • Broj spavaćih soba : 5
  • Broj kupaonica : 5

2.000.000 €
14.900.000 Kn

Preuzmite expose
  • Udaljenost od centra : 650 m
  • Udaljenost od mora : 150 m
  • Energetska učinkovitost : Nije određeno
  • Godina izgradnje : 2014
  • Pogled na more : Da
  • Parkiralište : Da
  • Garaža : Da
  • Podrum : Da

OPIS

Luksuzna, jedinstvena i moderna vila na Jadranu a i šire, nalazi se u prvom redu do mora u Novom naselju, rezidencijalnom dijelu grada Poreča.
Šetnjom 150 metara kroz park i borovu šumu dolazi se do uređene plaže za djecu i odrasle. Isto tako uređenom šetnicom uz morsku obalu dolazi se do centra Poreča udaljenog 650 m.
Vila je osmišljena kao rezidencijalni objekt za udobno stanovanje više članova obitelji te posebnog stana za domaćicu.
MATERIJAL I OPREMA: Za izgradnju vile korišteni visoko kvalitetni materijali vrhunskih talijanskih proizvođača keramičkih pločica i mosaica tvornice FAP ceramica, hrastove parketne daske i unutarnja vrata proizvođača Garofuli, (vrata su visoka od poda do stropa), sanitarna oprema marke Catalano i slavine marke Hans Grohe. Rasvjetna tijela su također od poznate talijanske tvornice Leucos i španjolske tvornice LZS. Unutrašnje stepenice i ulazni hol obložen je sa dubrovačkim kamenom Mironja. U dnevnom boravku ugrađen je sa staklom zatvoreni a u podrumu otvoreni kamin talijanske tvornice Palazzeti. Fasada vile je dijelom izvedene kao ventilirajuća i obložena sa kamenom te termički izolirana sa 8 cm mineralne vune; dijelom izolirana sa stiroporom debljene 8 cm i završnim slojem silakatne izvedbe. Vanjske i unutarnje ograde su od stakla i inoxa sa rukohvatima od teak.
GRIJANJE, HLAĐENJE, VENTILACIJA: Vila ima izveden sistem grijanja i hlađenja putem solarnog grijanja, toplinskih pumpi i fenkojlera, montiranih u spuštenim stropovima. U vili je postavljeno podno grijanje tamo gdje se na podu nalazi kamen ili keramika. Vila ima ugrađen programirani sistem ventilacije.
KONCEPCIJA VILE: Vila se sastoji od podruma, prizemlja kata i krovne terase.
PODRUM: 165,73 m2
U podrumu vile nalazi se garaža za dva automobila, taverna sa kaminom, mjestom za kuhinju, prostor za vinoteku i WC.
PRIZEMLJE: 214,58 m2
U prizemlju vile nalazi se široki ulazni hol, kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i ograđen vrt uređen sa raslinjem i automatskim zalijevanjem.
KAT: 191,80 m2
Na katu se nalazi velika spavaća soba sa vlastitim kupatilom, odvojenom garderobom, terasom - dvije sobe (jedna soba ima svoju terasu), koje dijele zajedničko kupatilo te soba za goste sa vlastitim kupatilom.
KROVNA TERASA: 153,01 m2
Na krovnoj terasi imamo prohodni i neprohodni dio . Na prohodnom dijelu predviđen je prostor za kuhinju, stola za blagovanje, prostor za hidromasažni bazen i sunčalište. Na neprohodnom dijelu krova smještena je tehnička oprema i solarni kolektori.

SLIČNE NEKRETNINE

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.

Zašto investirati u Istru?

Jedna od najposjećnijih regija u Hrvatskoj, ne samo zbog jedinstvene arhitekture koja spaja prošlo Rimsko Carstvo s današnjom mediteranskom kulturom, već i zbog prirodnih ljepota, nacionalnih parkova, bistrog mora i skrivenih dragulja kulturne baštine koja privlače posjetitelje iz cijelog svijeta.

Upoznajte Istru