info@istria-futura.com+385 91 201 72 89

Atraktivna vila - prvi red uz more

Atraktivna vila - prvi red uz more 1
Atraktivna vila - prvi red uz more 2
Atraktivna vila - prvi red uz more 3
Atraktivna vila - prvi red uz more 4
Atraktivna vila - prvi red uz more 5
Atraktivna vila - prvi red uz more 6
Atraktivna vila - prvi red uz more 7
Atraktivna vila - prvi red uz more 8
Atraktivna vila - prvi red uz more 9
Atraktivna vila - prvi red uz more 10
Atraktivna vila - prvi red uz more 11
Atraktivna vila - prvi red uz more 12
Atraktivna vila - prvi red uz more 13
Atraktivna vila - prvi red uz more 14
Atraktivna vila - prvi red uz more 15
Atraktivna vila - prvi red uz more 16
Atraktivna vila - prvi red uz more 17
Atraktivna vila - prvi red uz more 18
Atraktivna vila - prvi red uz more 19
Atraktivna vila - prvi red uz more 20
Atraktivna vila - prvi red uz more 21
Atraktivna vila - prvi red uz more 22
Atraktivna vila - prvi red uz more 23
Atraktivna vila - prvi red uz more 24
Atraktivna vila - prvi red uz more 25
Atraktivna vila - prvi red uz more 26
Atraktivna vila - prvi red uz more 27

Preuzmite expose

2.000.000 €
15.000.000 Kn
  • Šifra 01723
  • Lokacija Poreč
  • Površina objekta 725 m2
  • Površina zemljišta 869 m2
  • Broj spavaćih soba 5
  • Pogled na more Da
  • Udaljenost od centra650 m
  • Udaljenost od mora150 m
  • Broj etaža : 4
  • Broj kupatila : 5
  • Energetska učinkovitost : Nije određeno
  • Mogućnost nadogradnje : Ne
  • Godina izgradnje : 2014
  • Godina zadnje adaptacije : n/a
  • Parkiralište : Da
  • Garaža : Da
  • Podrum : Da

OPIS NEKRETNINE

Luksuzna, jedinstvena i moderna vila na Jadranu a i šire, nalazi se u prvom redu do mora u Novom naselju, rezidencijalnom dijelu grada Poreča.
Šetnjom 150 metara kroz park i borovu šumu dolazi se do uređene plaže za djecu i odrasle. Isto tako uređenom šetnicom uz morsku obalu dolazi se do centra Poreča udaljenog 650 m.
Vila je osmišljena kao rezidencijalni objekt za udobno stanovanje više članova obitelji te posebnog stana za domaćicu.
MATERIJAL I OPREMA: Za izgradnju vile korišteni visoko kvalitetni materijali vrhunskih talijanskih proizvođača keramičkih pločica i mosaica tvornice FAP ceramica, hrastove parketne daske i unutarnja vrata proizvođača Garofuli, (vrata su visoka od poda do stropa), sanitarna oprema marke Catalano i slavine marke Hans Grohe. Rasvjetna tijela su također od poznate talijanske tvornice Leucos i španjolske tvornice LZS. Unutrašnje stepenice i ulazni hol obložen je sa dubrovačkim kamenom Mironja. U dnevnom boravku ugrađen je sa staklom zatvoreni a u podrumu otvoreni kamin talijanske tvornice Palazzeti. Fasada vile je dijelom izvedene kao ventilirajuća i obložena sa kamenom te termički izolirana sa 8 cm mineralne vune; dijelom izolirana sa stiroporom debljene 8 cm i završnim slojem silakatne izvedbe. Vanjske i unutarnje ograde su od stakla i inoxa sa rukohvatima od teak.
GRIJANJE, HLAĐENJE, VENTILACIJA: Vila ima izveden sistem grijanja i hlađenja putem solarnog grijanja, toplinskih pumpi i fenkojlera, montiranih u spuštenim stropovima. U vili je postavljeno podno grijanje tamo gdje se na podu nalazi kamen ili keramika. Vila ima ugrađen programirani sistem ventilacije.
KONCEPCIJA VILE: Vila se sastoji od podruma, prizemlja kata i krovne terase.
PODRUM: 165,73 m2
U podrumu vile nalazi se garaža za dva automobila, taverna sa kaminom, mjestom za kuhinju, prostor za vinoteku i WC.
PRIZEMLJE: 214,58 m2
U prizemlju vile nalazi se široki ulazni hol, kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i ograđen vrt uređen sa raslinjem i automatskim zalijevanjem.
KAT: 191,80 m2
Na katu se nalazi velika spavaća soba sa vlastitim kupatilom, odvojenom garderobom, terasom - dvije sobe (jedna soba ima svoju terasu), koje dijele zajedničko kupatilo te soba za goste sa vlastitim kupatilom.
KROVNA TERASA: 153,01 m2
Na krovnoj terasi imamo prohodni i neprohodni dio . Na prohodnom dijelu predviđen je prostor za kuhinju, stola za blagovanje, prostor za hidromasažni bazen i sunčalište. Na neprohodnom dijelu krova smještena je tehnička oprema i solarni kolektori.

PREPORUČUJEMO

KONTAKTIRAJTE AGENTA

Zašto investirati u Istru?

Jedna od najposjećnijih regija u Hrvatskoj, ne samo zbog jedinstvene arhitekture koja spaja prošlo Rimsko Carstvo s današnjom mediteranskom kulturom, već i zbog prirodnih ljepota, nacionalnih parkova, bistrog mora i skrivenih dragulja kulturne baštine koja privlače posjetitelje iz cijelog svijeta.

Upoznajte Istru