Bellissimo appartamento arredato con terrazza sul tetto in un edificio nuovo di altissima qualità, a 3 km dal mare
- Codice : 02748
- Localita : Parenzo
- Superficie di immobile : 60 m2
- Piano : 1
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
345.000 €
- Distanza dal centro : 6000 m
- Distanza dal mare : 3000 m
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2026
- Parcheggio : Si
DESCRIZIONE
Si vende un bellissimo appartamento situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di alta qualità, in una tranquilla zona residenziale, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Parenzo, con tutti i servizi necessari come negozi, scuole, ecc.
L'appartamento ha una superficie di 60 m² ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo che si apre su un'ampia terrazza coperta, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone anche di una terrazza privata sul tetto, parzialmente coperta, di 54 m².
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura e pronto per essere abitato. Sarà dotato di elettrodomestici Siemens in cucina, letti Jette Joop, divano Hukla, mentre i sanitari e gli accessori per il bagno saranno di Laufen, Hansgrohe e Neoro. È dotato di serramenti in alluminio di alta qualità del marchio Cortizo con vetro a triplo strato, zanzariere e tapparelle elettriche del marchio Roltek, riscaldamento a pavimento e climatizzatori a soffitto invisibili del marchio Mitsubishi. Dispone inoltre di un posto auto e un ripostiglio.
La posizione di questo appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, e gli amanti delle vacanze attive potranno esplorare i numerosi percorsi ciclabili, le strade del vino e le attrazioni culturali della zona. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare, ma anche per gli investitori che desiderano assicurarsi un reddito stabile dagli affitti turistici.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di compravendita, di registrazione e di trasferimento immobiliare del 3%, poiché il prezzo è comprensivo di IVA.
Le modalità di pagamento sono le seguenti: 60% alla firma del contratto, 30% al completamento di tutti i lavori e 10% al rilascio del permesso di agibilità.
Prezzo € 345.000.
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un verbale di visita, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita e per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "Istria Futura", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato, a titolo di servizio di intermediazione, al momento della stipula del pre-contratto o del contratto definitivo.
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In caso di acquisto, l'intero importo del soggiorno viene detratto dalla provvigione d'agenzia — così il soggiorno risulta di fatto incluso. Tu pensi al viaggio, noi pensiamo alla permanenza.
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Una delle regioni più visitate della Croazia, non solo per l'architettura unica che unisce l'Impero Romano alla cultura mediterranea odierna, ma anche per le sue bellezze naturali, i parchi nazionali, il mare limpido e i tesori nascosti del patrimonio culturale che attirano visitatori da tutto il mondo.