Casa con due appartamenti in posizione privilegiata nel cuore di Parenzo
- Codice : 02800
- Localita : Parenzo
- Tipo di casa : Casa in fila
- Superficie di immobile : 160 m2
- Numero di piani : 3
- Numero di camere : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
849.000 €
- Distanza dal centro : 0 m
- Distanza dal mare : 300 m
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno dell'ultimo adattamento : 2024
DESCRIZIONE
Un'opportunità unica nel cuore di Parenzo: una casa con due appartamenti e terrazze in posizione privilegiata nel centro di Parenzo, vicino a spiagge, ristoranti, negozi e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Questa proprietà, con una superficie totale di 160 m², offre un'eccellente opportunità di investimento, affitto turistico o soluzione abitativa. Il fatto di trovarsi nel cuore della città, pur garantendo tranquillità e privacy, le conferisce un valore aggiunto.
La casa è composta da due appartamenti separati disposti su due piani e da un ingresso al piano terra con possibilità di utilizzo aggiuntivo.
Piano terra: ingresso con ripostiglio dotato di allacciamento idrico, che consente di ricavare una lavanderia o un ulteriore spazio di servizio.
Primo piano: appartamento di 69,92 m², composto da ingresso, due camere da letto, cucina a vista sul soggiorno, bagno e un'ampia terrazza.
Un vantaggio particolare di questo appartamento è la terrazza affacciata sul lato più tranquillo della casa, dove, nonostante la posizione centrale, non si percepiscono rumori o il trambusto cittadino.
Le terrazze nel cuore di Parenzo sono estremamente rare, il che rende questa proprietà particolarmente attraente.
Secondo piano: appartamento di 56,97 m², composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno con zona pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e una comoda terrazza.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla mansarda, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Gli appartamenti sono stati ristrutturati, la casa è stata regolarmente manutenuta ed è in ottime condizioni.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata.
Questa è una vera e propria opportunità rara sul mercato: una casa nel cuore di Parenzo che offre tutti i vantaggi della vita cittadina, garantendo al contempo tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita. Gli appartamenti sono suddivisi in piani, ciascuno indipendente, e sono quindi registrati nel catasto.
L'immobile è ideale per la vita familiare, per affitti turistici o come investimento a lungo termine in una delle zone più ambite di Parenzo.
Prezzo: € 849.000.
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del verbale di visita, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita, nonché per il pagamento della commissione, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "Istria Futura", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per i servizi di intermediazione, al momento della stipula del pre-contratto o del contratto definitivo.
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Una delle regioni più visitate della Croazia, non solo per l'architettura unica che unisce l'Impero Romano alla cultura mediterranea odierna, ma anche per le sue bellezze naturali, i parchi nazionali, il mare limpido e i tesori nascosti del patrimonio culturale che attirano visitatori da tutto il mondo.